Mercedes строит город в Дубае: 836 тыс. м² от Binghatti — ставка на lifestyle
Mercedes-Benz с Binghatti запускают Mercedes-Benz City в районе Meydan, Дубай: 836 тыс. м² жилья, бульваров и велнес-пространств. Зачем бренд идет в lifestyle?
30.12.2025 22:54
Илья Степанов
Mercedes-Benz делает неожиданный поворот: совместно с девелопером Binghatti компания намерена возвести в дубайском районе Meydan масштабный премиальный кластер Mercedes-Benz City площадью более 836 000 кв м. По замыслу это «город внутри города» с жильём класса люкс, коммерческими бульварами, парками и пространствами для спорта и велнеса — так, чтобы бытовые задачи решались пешком, без постоянной зависимости от машины; об этом пишет 32cars.ru.
Отдельный акцент — попытка перенести фирменный дизайнерский язык Mercedes в архитектуру. Визуально планируется многоэтажный ансамбль из нескольких башен с инфраструктурой для обеспеченной аудитории, где важны сервис, приватность и узнаваемый брендовый стиль. Для Binghatti проект — логичное продолжение сотрудничества: в центре Дубая параллельно строится 65‑этажный небоскрёб, связанный с маркой.
Контекст при этом небезоблачный: автобизнес Mercedes сталкивается с неравномерным ростом спроса на электромобили в Европе, просадкой маржинальности и усиливающимся давлением китайских игроков как на домашнем, так и на экспортных рынках. На этом фоне выход в недвижимость выглядит как диверсификация и монетизация бренда за пределами автомобилей — потенциально прибыльная, но с репутационными рисками. Опыт подсказывает, что расширение экосистемы укрепляет лояльность, однако смещение фокуса от ключевого продукта премиум‑сегмент обычно не прощает.
Если заявленный масштаб удастся воплотить, Mercedes-Benz City может стать витриной превращения автопроизводителя в lifestyle‑бренд. Итог же определит способность компании одновременно удерживать главное — эксклюзивность и технологический уровень будущих моделей, ради которых ценность «звезды» остаётся для клиентов весомым аргументом.